立體綠化的發(fā)展方向主要是建筑空間立體綠化。隨著立體綠化與垂直都市森林的發(fā)展方向相互融合，使都市森林的建設(shè)逐步由視覺到生態(tài)、量變到質(zhì)變、政策口號到扎實落地。

《城市園林綠化評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB50563-2010）中規(guī)定：

居住區(qū)綠地率，依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB 50180-93）中7.0.2.3綠地率：“新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%；舊區(qū)改建不宜低于25%”的要求。

隨著“花園城市”“森林城市”“生態(tài)城市”建設(shè)，對于建設(shè)項目附屬綠地達(dá)標(biāo)率要求也越來越高。

2016年修訂的《?？谑谐擎?zhèn)園林綠化條例》中規(guī)定：

新建居住區(qū)或者成片建設(shè)區(qū)綠地率不得低于40%，市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的一類居住用地不得低于45%；工業(yè)園區(qū)不得低于20%。

2017年出臺的《河北省綠化條例》規(guī)定：

新建居住區(qū)綠地率不得低于35%，舊城改造區(qū)綠地率不得低于30%，其中用于建設(shè)集中綠地的面積不得低于居住區(qū)用地總面積的10%。新建學(xué)校、醫(yī)院、療休養(yǎng)院所、公共文化設(shè)施等不得低于35%。新建商業(yè)中心、交通樞紐、倉儲等不得低于20%

北京、上海、天津、重慶、西安、濟(jì)寧、泰安等眾多城市也紛紛出臺相關(guān)新規(guī)，將綠地達(dá)標(biāo)率提高。

綠地率是真正、嚴(yán)格的園林綠化標(biāo)準(zhǔn)用詞，是驗收建設(shè)項目用地的重要指標(biāo)。同人們所說的綠化率，兩者的具體技術(shù)指標(biāo)是不相同的。通常來說，綠地率要比綠化率低。

土地面積是有限的，如何在有限的土地面積中，不減少建筑面積而增加綠地率？

向空中借地，是立體綠化形成的主要原因。立體綠化有多種形式，包括屋頂綠化、墻面綠化、窗陽臺綠化、高架橋綠化等等。區(qū)別于平面綠化的，往空中發(fā)展的綠化形式，都可稱之為立體綠化。

立體綠化的營造，可大幅度增加城市綠化面積，減少建筑能耗，緩解城市熱島效應(yīng)，并通過植物吸塵、減噪、凈化等功能，營造和改善生活環(huán)境；也可以滯留雨水，緩解城市下水、排水壓力。

為推行和鼓勵開發(fā)商實施立體綠化，各地紛紛出臺相關(guān)規(guī)定，將立體綠化折算成綠地面積，進(jìn)一步推動開發(fā)商采用立體綠化營造更多的綠化景觀，為城市創(chuàng)造更多更美的風(fēng)景。

現(xiàn)行的綠地面積計算規(guī)則，除了浙江等部分省份出臺相關(guān)規(guī)定，其余省份暫未出臺統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但部分城市已出相關(guān)條例。

浙江

《建筑工程建筑面積計算和竣工綜合測量技術(shù)規(guī)程》（DB33/T1152-2018）綠地面積測量8.2.1項：

4.除住宅以外的建設(shè)工程項目按要求實施屋頂綠化的，屋頂綠化面積可按照下列比例計算為附屬綠地面積：

5.除住宅以外的建設(shè)工程項目，按要求在建(構(gòu))筑物墻面實施垂直綠化，種植槽寬度0.5m以上且覆土厚度0.5m以上的，其綠化面積等于種植長度值，并按20%的比例折算附屬綠地面積。

6.建設(shè)工程項目實施屋頂綠化、墻面垂直綠化等計算的綠地面積總額，不得超過建設(shè)工程項目審批確定的綠地率的20%。

而自浙江提出“未來社區(qū)”以來，未來社區(qū)建筑場景明確提出了“立體綠化全面覆蓋”要求；評價指標(biāo)體系則是要求“采用地面、平臺與屋頂、垂直綠化相結(jié)合的方式，打造立體多層次復(fù)合綠化系統(tǒng)”。

未來社區(qū)中公共立體綠化包括屋頂綠化、墻體綠化、連廊綠化、沿口綠化、露臺陽臺綠化、架空層綠化等。在未來社區(qū)中，大面積的露臺花園、陽臺花園其中的特色，架空層是重要的公共空間。這些形式實際上有效增加了建筑的綠化面積，而大部分還未有規(guī)定可計入綠地面積。

相信隨著未來社區(qū)建設(shè)的推進(jìn)，立體綠化折算綠地面積的比例也會有所調(diào)整。

關(guān)注我們，可以了解后續(xù)新出政策。

江蘇

《江蘇省城市居住區(qū)和單位綠化標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/TJ169-2014），第7條綠地面積計算的規(guī)定：

7.0.7立體綠化面積計算應(yīng)符合下列要求：

1  在多層、高層建筑屋頂進(jìn)行的綠化，綠化種植土層厚度0.3～0.6米、面積大于200平方米、養(yǎng)護(hù)良好的屋頂綠地，可按15%折算計入綠地率，總折算面積不得超過規(guī)定綠地率指標(biāo)值的10%。

2  綠化種植土層厚度大于0.6米，具有游園功能，可提供游憩使用、養(yǎng)護(hù)良好的花園式屋頂綠化，可按30%折算計入綠地率，總折算面積不得超過規(guī)定綠地率指標(biāo)值的15%。

3  其余的屋頂綠化不計入綠地面積，可根據(jù)情況折算為綠化覆蓋面積。

海南

《海南省城鎮(zhèn)建設(shè)項目配套綠地面積計算規(guī)定》（瓊建城[2010]167號）

由于建設(shè)工程紅線內(nèi)部分用地的兼容性，為鼓勵建設(shè)單位進(jìn)行多種形式的綠化，增加綠量，以下幾種綠化形式以獎勵綠地面積的方式計算，但獎勵綠地面積合計不超過建設(shè)項目用地面積的15%。具體獎勵方法如下：

（一）屋頂綠化

建筑屋頂綠化覆土厚度不小于60厘米的，按屋頂綠化面積的50%獎勵綠地面積。

上海

《屋頂綠化技術(shù)規(guī)范》

一、本市新建公共建筑以及改建、擴(kuò)建中心城區(qū)內(nèi)既有公共建筑的，應(yīng)當(dāng)對高度不超過五十米的平屋頂實施綠化，實施屋頂綠化面積不得低于建筑占地面積的30%。

二、公共建筑實施的屋頂綠化面積超過30% 的部分，可以按照上海市規(guī)劃和國土資源管理局、上海市綠化和市容管理局制定《本市新建屋頂綠化折算抵算配套綠地實施意見（試行）》（滬綠容（ 2014）74 號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、改建、擴(kuò)建中心城區(qū)內(nèi)既有公共建筑的，僅對建筑外立面或建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝飾、裝修的（建筑未拆除），不作屋頂綠化要求。

四、除公共建筑外的其他建設(shè)項目，其建筑為平屋頂?shù)?，鼓勵實施屋頂綠化。實施的屋頂綠化可折算綠地面積，但不得超過建設(shè)項目配套綠化面積的20%。

補(bǔ)充：

《本市新建屋頂綠化折算抵算配套綠地實施意見（試行）》（滬綠容 (2014) 74號）折算方法

北京

《關(guān)于北京市建設(shè)工程附屬綠化用地面積計算規(guī)則》

工程建設(shè)用地范圍內(nèi)，無地下建筑物、構(gòu)筑物的綠化用地面積達(dá)到其規(guī)劃確定附屬綠化用地面積比例的50%以上的，所建綠化停車場、覆土綠地、屋頂花園方可依以下要求，按一定比例計入該工程的附屬綠化用地面積。

其中，建設(shè)屋頂花園，其建筑屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、承載等按綠化要求進(jìn)行設(shè)計，覆土厚度達(dá)到0.6～0.8米的綠化面積可按20%計入附屬綠化用地面積。

重慶

《重慶市主城區(qū)城市建設(shè)工程項目配套綠地管理技術(shù)規(guī)定(試行)》

多層建筑（六層以內(nèi)且建筑高度小于24米的建筑）屋頂綠化，綠化種植土層深度大于0.3米、寬度大于4米、面積大于80平方米、并便于人們使用的，經(jīng)城市園林綠化主管部門審定后，可按其實際綠化種植面積的20%沖抵集中綠化面積，但沖抵的比例不得大于規(guī)定指標(biāo)的10%。

廣東深圳：

《深圳市建筑設(shè)計規(guī)則》

3.5.2屋頂綠地

屋頂綠地是指方便行人出入，且同時滿足以下條件的地下室或半地下室的屋頂綠化：

⑴上方無建、構(gòu)筑物（不含陽臺、雨篷等懸空建筑）遮擋。

⑵地下室頂板埋深及其上方種植覆土厚度均不少于3m。

⑶地下室或半地下室外墻垂直投影線周邊3m范圍內(nèi)（水平方向）均為透水地面。

3.5.3折算綠地面積

折算綠地面積＝綠化面積×折算系數(shù)

綠化面積是指屋頂綠化或架空綠化種植覆土的水平投影面積。

折算系數(shù)是指綠化面積折算成綠地面積的相應(yīng)系數(shù)。

3.5.3.1屋頂綠化和架空綠化

屋頂綠化包括地下室或半地下室的屋頂綠化（3.5.2.2所述屋頂綠地除外），以及地上建筑的屋頂綠化。

架空綠化包括建筑首層、塔樓底層及其他樓層的架空綠化。

江西南昌、江西九江

《南昌市建設(shè)項目配套綠化面積計算技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

（五）立體綠化面積計算

1、屋頂綠化：屋頂綠化的覆土厚度達(dá)到30㎝的，按以下標(biāo)準(zhǔn)計入綠地面積：

（1）一層至三層的，按綠化覆蓋面積的30%折算綠地面積。

（2）四層至六層的，按綠化覆蓋面積的20% 折算綠地面積。

（3）六層以上或距地面40m以下的，按綠化覆蓋面積的10％折算綠地面積。

2、墻體綠化：擋土墻、墻體應(yīng)進(jìn)行垂直綠化，垂直綠化按綠化覆蓋面積的10%計入綠地面積。利用立體綠化新技術(shù)，采用種植土種植，施工后綠化效果即可顯現(xiàn)，覆蓋面達(dá)到95％以上的垂直綠化按覆蓋面積的100 %計入綠地面積。

江西撫州

《撫州市城市建設(shè)項目配套綠地面積計算辦法（暫行）》（撫園建字[2014]30號）

本暫行辦法適用于居住小區(qū)、工業(yè)企業(yè)、交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心等城市建設(shè)項目和學(xué)校、醫(yī)院、療（休）養(yǎng)院（所）、機(jī)關(guān)團(tuán)體、事業(yè)、公共文化設(shè)施、部隊等單位庭院綠化。

江西鷹潭

《鷹潭市建筑工程建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率計算規(guī)則（試行）》

5.0.2立體綠化面積計算

公共建筑三層及三層以下屋頂設(shè)置有不小于400平方米屋頂集中綠地，且該綠地長、寬度均不小于20米，覆土厚度達(dá)到0.5米的，可按綠化覆蓋面積的30%折算綠地面積，但其折算后的總量不應(yīng)大于總綠地面積的10%。

福建廈門

《關(guān)于調(diào)整建設(shè)項目綠地面積計算規(guī)則的通知》

10、屋頂綠化 ，在同時滿足下列五項條件的前提下，按下表折算綠化面積。

（1）一樓地面已充分綠化到位，客觀上已無地可綠。

（2）覆土厚度不小于20厘米.

（3）配套相應(yīng)給排水設(shè)施，能夠滿足日常養(yǎng)護(hù)管理需要.

（4）每層屋頂計算范圍內(nèi)，硬地面積（含步道、鋪裝場地、水池、小品等）不大于40%。

（5）應(yīng)配置相應(yīng)的灌木（或小喬木），且數(shù)量不少于0.3株/平方米。

11、垂直綠化，分別按下列不同情況計算綠化面積。

（1）地下車庫出入口上方，做成構(gòu)架，周邊配植爬藤植物，可以形成綠化景觀的，按構(gòu)架柱子（或墻壁）外圍垂直投影面積計算綠化面積。

（2）擋土墻（含護(hù)坡、陡坎等）立面范圍內(nèi)設(shè)計有種植池（或槽），且池（或槽）內(nèi)種植爬藤植物，可以形成綠化景觀的，且種植池不小于0.2*0.2*0.3米（深）時，以植物種植點分別水平向左、右各0.5米，垂直向上2.5米計算綠化面積（即1*2.5=2.5平方米）。

（3）建筑外墻體、柱體內(nèi)設(shè)計固定種植容器且種植爬藤植物，可以形成綠化景觀的，按每個種植池2平方米計算綠化面積。

（4）單層且高度小于3米的門衛(wèi)房、棚房、庫房等周邊種植爬藤植物，可以形成綠化景觀的，按相應(yīng)建筑面積計算綠化面積。

福建漳州

《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-漳州市中心城區(qū)實施細(xì)化規(guī)則》

第六條 綠地面積的計算辦法嚴(yán)格按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 的要求執(zhí)行。滿足以下情形的可折算綠地面積，計入綠地率。

2.為改善城市空中鳥瞰效果，豐富建筑第五立面，鼓勵屋頂綠化，距地面 6m 以內(nèi)的屋頂綠化可按表 2 折算綠地面積。距地面 6 米以上的任何綠化不可折算綠地面積。

湖北武漢

《武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法》

第十條　建設(shè)工程項目配套綠地面積折算應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（三）采取種植槽方式、且種植槽寬度大于0.5米的垂直綠化，按其種植槽面積計算為配套綠地面積；采用立式種植方式的垂直綠化，按其實際立面綠化面積的40％計算為配套綠地面積。

第十二條　建（構(gòu)）筑物頂板標(biāo)高高于周邊現(xiàn)狀城市道路的屋頂綠化，平均覆土厚度在0.4米以上的，按其屋頂綠化面積的30％計算為配套綠地面積，但不得大于該項目配套綠地總面積的20％。

湖南長沙

《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2018 年修訂版）》

四川成都

《成都市建設(shè)項目綠地率指標(biāo)審核實施辦法》

本辦法適用于中心城區(qū)（五城區(qū)）規(guī)劃范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類建設(shè)工程。

（三）屋頂（構(gòu)筑物頂）綠化綠地面積的計算方法如下：

2. 其它建筑高度不超過40米的非住宅建筑屋頂綠化，覆土厚度不小于0.4米，屋頂綠化面積達(dá)60%以上的，可按屋頂面積的20%獎勵綠地面積；屋頂綠化面積達(dá)不到60%的，按實際綠化種植面積的20%獎勵綠地面積。

安徽合肥

《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則(試行)》

2.4.4  鼓勵屋頂綠化、垂直綠化、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施垂直與平面相結(jié)合的綠化。

（1）屋面（含架空層、半地下車庫）綠化面積（每塊面積應(yīng)不小于100平方米）可折算成地面綠地面積計入綠地率，折算系數(shù)見表2.4.4。

（2）確能保證公眾可達(dá)性的屋頂綠化，可酌情提高核算指標(biāo)，H≤1.5且具有可達(dá)性的屋頂綠化可計入公共綠地面積。

山東濟(jì)南

《濟(jì)南市城市綠化條例實施細(xì)則》

第十八條 建設(shè)工程項目按要求實施樓（房）頂和車庫頂綠化的，樓（房）頂和車庫頂綠化面積可按以下比例折算為附屬綠地面積：

高度12米（含）以下的建設(shè)工程項目，其樓（房）頂和車庫頂綠化面積總量不得超過建設(shè)工程項目審批確定的附屬綠地面積的20%；高度12米以上的建設(shè)工程項目，不得超過建設(shè)工程項目審批確定的附屬綠地面積的10%。

河北

河北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2014年下發(fā)通知，要求全省各地加快推進(jìn)屋頂綠化工作。通知中明確了鼓勵政策：

建設(shè)項目實施屋頂綠化，可按其實有面積的20%計入工程的綠化用地面積指標(biāo)，按《河北省城市綠化條例》審核相應(yīng)指標(biāo)時可予以扣除。

云南昆明

《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2016版)》

具有公共開放功能的屋頂綠化，覆土深度不小于0.5米部分面積的20%可計入綠地面積，折算部分建筑高度應(yīng)當(dāng)不大于24米。

具有公共開放功能的底層架空綠化，架空凈高不小于3.5米且覆土深度不小于0.5米部分面積的40%可計入綠地面積。

隨著立體綠化發(fā)展，其綠地面積計算方式也會不斷調(diào)整與更新。本文整理了現(xiàn)有的綠地面積計算規(guī)則，僅供參考，具體的立體綠化計入綠地率指標(biāo)，應(yīng)以省級或地方的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。